Coup de coeur

Nice (06300)

13 pièces - 550 m²

MONT BORON , Palais Maëterlink , superbe appartement villa avec piscine privative sur la mer

13 500 000 €

Ref : DSVAP40000517

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Découvrez cet appartement-villa rare et unique, situé en première ligne face à la mer, avec un accès direct à la plage à pied ou via un funiculaire privé.

Ce somptueux bien de près de 500 m² dispose d'une vaste terrasse de 170 m² et d’une piscine privative de 60 m² sans vis a vis , offrant un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la Méditerranée.

Idéalement niché au sein de la prestigieuse résidence de luxe, le Palais Maeterlink, au Mont Boron à Nice, vous profiterez de jardins luxuriants et d’une superbe piscine avec ses élégants transats .

La résidence se distingue par son confort inégalé et ses services haut de gamme, incluant un service de conciergerie sur place , disponible 24h/24 et 7j/7 qui assure une sécurité optimale pour les résidents .

Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 130 m² se démarque par son séjour cathédrale à triple hauteur, inondant l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue spectaculaire sur la mer.

L'appartement comprend 7 chambres, toutes en suite, avec deux superbes master bedrooms.

Parmi les équipements supplémentaires, vous trouverez , entre autres , une cave à vin, une salle de cinéma, une arrière-cuisine ... et encore du potentiel d’aménagement selon vos désirs.

Un double box ainsi qu'une place de parking et une cave inclus pour votre confort.

Ce bien d'exception offre tous les avantages d'une villa avec la tranquilité d'esprit ( sécurité , entretien ...) que vous procure la résidence et tous ses services , à seulement 5 minutes du centre-ville de Nice , 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la Principauté de Monaco. Dossier complet sur demande.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 550 m²

Surface loi Carrez (m²) 476,81 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue mer panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 18

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 13 500 000 €

Charges 7 085 €

Taxe foncière annuelle 15 270 €

Etage 1

chambre 17.890 m²

salle d'eau/wc 3.620 m²

mezzanine 6.320 m²

salon 22.200 m²

chambre mezzanine 13.930 m²

dressing mezzanine 10.890 m²

salle d'eau 5.890 m²

WC 2.460 m²

dégagement 14.230 m²

chambre 17.590 m²

salle d'eau 3.250 m²

WC 1.190 m²

chambre de Maitre 40.140 m²

salle de bain 13.660 m²

WC 3.510 m²

dressing 6.950 m²

WC 3.210 m²

entrée m²

Rez de chaussée

salon/sejour 47.440 m²

dégagement 10.360 m²

local 6.400 m²

buanderie 10.640 m²

Salle à manger 44.560 m²

salle de cinéma 21.780 m²

salle d'eau 5.250 m²

WC 1.360 m²

chambre 33.900 m²

salle de bain 13.690 m²

WC 1.980 m²

dressing 12.450 m²

dégagement 5.550 m²

WC 2.930 m²

cuisine 8.700 m²

arrière cuisine 8.070 m²

local sous escalier 1.520 m²

Etage -1

salon/sejour 22.560 m²

salle d eau wc 6.530 m²

dégagement 3.310 m²

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L'agence

Téléphone 04 22 45 15 15

E-mail agence.nice@dray-partners.com

Adresse

63 rue France 06000 Nice

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