Nice (06200)

3 pièces - 75,56 m²

VUE MER PANORAMIQUE , 3 PIÈCES DE 76 M² EXCLUSIVITE NICE OUEST , CONSTELLATIONS DE FABRON

695 000 €

Ref : PEVAP20000426

Découvrir le bien

VENDU AU PRIX EN MOINS D UN MOIS ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, situé au sein de la prestigieuse résidence Les Constellations de Fabron à Nice Ouest. Niché en étage élevé et en angle, ce bien rare de 76m² bénéficie d’une terrasse circulaire desservant toutes les pièces, offrant une triple exposition pour profiter du soleil toute la journée et de la vue mer panoramique.

L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol .

Caractéristiques de l'appartement :

Surface : 76m²
Pièces : 3 pièces spacieuses et lumineuses
Terrasse : Terrasse circulaire avec accès depuis chaque pièce
Rénovation : Intégralement refait avec des matériaux de qualité
Exposition : Triple exposition (Est, Sud et Ouest) pour une luminosité optimale
Vue : Mer panoramique

Atouts de la résidence :

Piscine : Piscine chauffée
Tennis : 2 courts de tennis
Restaurant : Restaurant au sein de la résidence
Parking : Grand parking collectif
Sécurité : Résidence sécurisée avec gardien

Localisation idéale :

Commerces et commodités : À proximité immédiate de tous les commerces et commodités
Transports : Bien desservi par les transports en commun ,bus tramway
Environnement : Quartier résidentiel calme et verdoyant

Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et praticité. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de tous les avantages de la vie niçoise tout en bénéficiant des prestations haut de gamme de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 75,56 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue mer panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1967

Quartier Nice Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 40

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Charges 328,50 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Etage 6

salon/sejour 24 m²

Séjour avec 2 baies vitrées coulissantes , offrant une vue mer panoramique.

chambre 12 m²

Chambre donnant sur la terrasse .

cuisine 8.63 m²

Belle cuisine équipée .

salle de bain 5.19 m²

chambre 12 m²

Chambre donnant sur la terrasse.

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 22 45 15 15

E-mail agence.nice@dray-partners.com

Adresse

63 rue France 06000 Nice

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