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Nice (06200)

3 pièces - 75,56 m²

VUE MER PANORAMIQUE , 3 PIÈCES DE 76 M² EXCLUSIVITE NICE OUEST , CONSTELLATIONS DE FABRON

695 000 €
Ref : PEVAP20000426
Découvrir le bien

VENDU AU PRIX EN MOINS D UN MOIS ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, situé au sein de la prestigieuse résidence Les Constellations de Fabron à Nice Ouest. Niché en étage élevé et en angle, ce bien rare de 76m² bénéficie d’une terrasse circulaire desservant toutes les pièces, offrant une triple exposition pour profiter du soleil toute la journée et de la vue mer panoramique.

L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol .

Caractéristiques de l'appartement :

  • Surface : 76m²
  • Pièces : 3 pièces spacieuses et lumineuses
  • Terrasse : Terrasse circulaire avec accès depuis chaque pièce
  • Rénovation : Intégralement refait avec des matériaux de qualité
  • Exposition : Triple exposition (Est, Sud et Ouest) pour une luminosité optimale
  • Vue : Mer panoramique

Atouts de la résidence :

  • Piscine : Piscine chauffée
  • Tennis : 2 courts de tennis
  • Restaurant : Restaurant au sein de la résidence
  • Parking : Grand parking collectif
  • Sécurité : Résidence sécurisée avec gardien

Localisation idéale :

  • Commerces et commodités : À proximité immédiate de tous les commerces et commodités
  • Transports : Bien desservi par les transports en commun ,bus tramway
  • Environnement : Quartier résidentiel calme et verdoyant

Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et praticité. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de tous les avantages de la vie niçoise tout en bénéficiant des prestations haut de gamme de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 75,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue mer panoramique
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1967
Quartier Nice Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 40
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Charges 328,50 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Etage 6
salon/sejour 24 m²

Séjour avec 2 baies vitrées coulissantes , offrant une vue mer panoramique.

chambre 12 m²

Chambre donnant sur la terrasse .

cuisine 8.63 m²

Belle cuisine équipée .

salle de bain 5.19 m²

chambre 12 m²

Chambre donnant sur la terrasse.

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 22 45 15 15
Adresse
63 rue France 06000 Nice

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