Prix en baisse

Nice (06200)

3 pièces - 80,01 m²

BAISSE DE PRIX !!! Appartement rénové à NICE

640 000 €

Ref : DSVAP40000473

Découvrir le bien

Votre agence Dray and Partners a le plaisir de vous présenter cet appartement de 80 m², entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Situé dans l'immeuble prisé du Baccara, à l'Abbaye de Roseland, cette résidence sécurisée 24/24 est équipée d'une piscine de 33 m, d'un restaurant, de deux terrains de tennis, ainsi que d'un parc de 9 ha – tout cela à seulement 900 mètres de la Promenade des Anglais.
Profitez d'un espace traversant qui se distingue par ses volumes généreux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour accueillir vos repas en extérieur. Le double séjour de 45 m² est parfait pour vos moments de convivialité .
La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, y compris une cave à vin intégrée, est conçue pour satisfaire les chefs en herbe. La chambre parentale dispose d'une salle de bain luxueuse avec WC suspendu, tandis qu'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne est accessible depuis le couloir. Un grand dressing sur mesure et une buanderie complètent ce bien d'exception, rare sur le marché.
Un immense parking collectif est à votre disposition avec la possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. Profitez également de la présence d'un couple de gardiens très appréciés.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main aux prestations de qualité: baies vitrées en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, faux plafond avec LED et bien plus encore, dans l'une des résidences les plus recherchées de Nice.

Cet appartement,actuellement configuré en 2 pièces est facilement reconfigurable en 3 pièces .

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 80,01 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue mer panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.15

Exposition Sud-Est

Quartier Fabron, Nice Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 332 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €

Charges 332 €

Taxe foncière annuelle 2 130 €

Etage 2

chambre 11.8 m²

salon/sejour 45.5 m²

salle de bain 4.6 m²

salle d'eau 4.2 m²

cuisine 8.9 m²

buanderie 2.5 m²

dressing 4 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 22 45 15 15

E-mail agence.nice@dray-partners.com

Adresse

63 rue France 06000 Nice

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.