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Nouveauté
Nice (06200)
4 pièces - 85 m²

NICE CORNICHE FLEURIE DERNIER ETAGE ,appartement 4 pièces traversant .

570 000 €
Ref : DSVAP40000505
Découvrir le bien

Nous vous proposons cet agréable appartement de 4 Pièces exposé plein sud , dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts .

Idéalement situé à proximité du jardin botanique, des accès autoroutiers et de la ligne 3 du tramway, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

L'appartement est composé d'un séjour lumineux de 28m2 s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 10m2 avec vue dégagée sur la mer , parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air .

La terrasse est accessible depuis le séjour ainsi que la cuisine , partiellement ouverte , créant un lieu de vie chaleureux et convivial .

L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses de 10 et 12 m², toutes avec placard intégré ainsi qu'un wc indépendant .

L'une des chambres dispose d'une salle de douche privative pour plus d'intimité

Vous trouverez également un WC invité, ainsi qu'une entrée accueillante et un dégagement avec rangements pratiques.

Plein sud et climatisé, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'un environnement tranquille, tout en étant à proximité des écoles et des commerces de quartier.

En prime, un grand garage en sous-sol est inclus dans la vente, avec la possibilité d’acquérir un deuxième garage ou un stationnement supplémentaire si besoin.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien confortable dans un cadre agréable et pratique .

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Quartier corniche fleurie
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 772 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
Charges 245 €
Taxe foncière annuelle 1 872 €
Etage 3
entrée 3.90 m²

dégagement 5.60 m²

WC 1.55 m²

chambre 10.35 m²

chambre 11.05 m²

chambre 9.95 m²

salle de bain 3.65 m²

salle d'eau 2.3 m²

salon/sejour 27.70 m²

cuisine 6 m²

terrasse 10.70 m²

WC 1.25 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 45 15 15
E-mail agence.nice@dray-partners.com
Adresse
63 rue France 06000 Nice

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