Nice (06200)

4 pièces - 80,15 m²

NICE CORNICHE FLEURIE appartement 4 pièces traversant .

533 000 €

Ref : PEVAP20000530

Découvrir le bien

Nous vous proposons cet agréable appartement de 4 Pièces exposé plein sud , dans une résidence sécurisée très recherchée avec piscine et espaces verts .

Idéalement situé à proximité du jardin botanique, des accès autoroutiers et de la ligne 3 du tramway , cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

L'appartement est composé d'un séjour lumineux de 24m2 s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 10m2 avec vue dégagée sur la mer , parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air .

La terrasse est accessible depuis le séjour ainsi que la cuisine , partiellement ouverte , créant un lieu de vie chaleureux et convivial .

L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses de 10 et 12 m², toutes avec placard intégré , une salle de bains et un wc indépendant .

L'une des chambres dispose d'une salle de douche privative pour plus d'intimité .

Vous trouverez également une entrée accueillante et un dégagement avec rangements pratiques.

Plein sud , cet appartement est en excellent état et bénéficie d'un environnement tranquille, tout en étant à proximité des écoles et des commerces de quartier.

En prime, un grand garage en sous-sol est inclus dans la vente .

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien confortable dans un cadre agréable et pratique .

Contactez Emmanuel PASTY au 0614280269 dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 80,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,15 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue mer panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Quartier Fabron

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 118

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 533 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 330 €

Taxe foncière annuelle 1 708 €

Etage 2

salon/sejour 23.71 m²

Séjour donnant sur la terrasse avec vue mer .

chambre 11.20 m²

Vue parc , exposition est

chambre 10.18 m²

Vue parc , exposition est

cuisine 9.68 m²

Cuisine semi ouverte , donne sur la terrasse

chambre 9.53 m²

Vue parc , exposition est

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L'agence

Téléphone 04 22 45 15 15

E-mail agence.nice@dray-partners.com

Adresse

63 rue France 06000 Nice

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Appartement 4 pièces - Nice Saint Philippe

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