La Colle-sur-Loup (06480)

7 pièces - 177 m²

La Colle sur Loup , Californienne avec Piscine , quartier du chemin de Montfort

1 490 000 €

Ref : DSV40000506

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Découvrez cette charmante maison de type californien, idéalement située dans un quartier paisible de La Colle-sur-Loup. Bien entretenue, elle bénéficie d'un toit plat et d'un bitume neuf, offrant un accès facile. Avec un double garage et un stationnement pouvant accueillir au moins 8 véhicules, cette maison est parfaite pour les familles.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine lumineuse attenante à un agréable séjour-salle à manger, agrémenté d'une cheminée et de deux ouvertures sur l'extérieur. Vous y trouverez également 3 chambres confortables.
À l'étage, la master suite vous attend avec sa terrasse et sa véranda, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le terrain, à taille humaine et planté d’essences méditerranéennes, est joliment entretenu et présente une esthétique harmonieuse avec la maison. La façade vient d’être rénovée.
Côté loisirs, une piscine en forme de haricot s'intègre parfaitement au style de la maison. L’intérieur dispose d'un magnifique parquet massif et d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse.
Le vide sanitaire, spacieux et accessible, garantit une maison saine. Bien que la maison soit en très bon état général, un budget de rénovation est à prévoir pour les pièces d’eau.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui allie confort et style !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06480

Surface habitable (m²) 177 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue verdure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 6

Surface cave (m²) 100

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €

Taxe foncière annuelle 2 620 €

Rez de chaussée

chambre 14 m²

chambre 9.8 m²

chambre 16 m²

chambre 11.45 m²

salon/sejour 46.75 m²

Etage 1

bureau 11.85 m²

chambre 13.8 m²

terrasse 24.5 m²

salle d'eau 3.75 m²

Etage -1

garage 38.2 m²

cave 62.85 m²

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Téléphone 04 22 45 15 15

E-mail agence.nice@dray-partners.com

Adresse

63 rue France 06000 Nice

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