Villefranche-sur-Mer (06230)

3 pièces - 80 m²

Villefranche sur Mer , le California , superbe appartement 3 pièces avec vue mer au calme absolu

1 590 000 €

Ref : DSVAP40000546

Découvrir le bien

Nous vous proposons un superbe appartement situé au sein de la résidence recherchée Le California, bénéficiant d’une vue imprenable sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat.

Dans un environnement calme et sécurisé avec piscine, ce bien d’environ 80 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et un sens du détail remarquable.

L’appartement est sublimé par un sol en terrazzo MEDLEY by ERGON (coloris Pink), apportant une touche à la fois contemporaine et intemporelle. Les teintes murales signées Farrow & Ball créent des ambiances raffinées et harmonieuses dans chaque pièce.

La cuisine ouverte Mobalpa, équipée d’électroménager Smeg et agrémentée de suspensions Keaton, s’ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir dans un cadre élégant.

Les chambres offrent un univers chaleureux avec des finitions soignées, incluant notamment des papiers peints William Morris, apportant caractère et sophistication.

Les salles de bains, aux prestations haut de gamme, associent des matériaux de qualité tels que Pecchioli, ainsi que des équipements de marques reconnues comme Bugnatese et Flaminia.

À l’extérieur, une magnifique terrasse circulaire permet de profiter d’un panorama exceptionnel sur la mer et la végétation environnante, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L’appartement dispose également de nombreux rangements, de la climatisation réversible, de baies vitrées neuves, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement.

Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06230

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue mer panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5.35

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 14

nombre de lots 111

Quote Part annuelle des charges 5 891 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €

Charges 490 €

Taxe foncière annuelle 2 152 €

Etage 2

cuisine 14.2 m²

salon/sejour 23.2 m²

salle de bain 5 m²

salle d'eau 3.25 m²

chambre 9 m²

dressing 4.9 m²

terrasse 36.4 m²

balcon 8 m²

buanderie 2 m²

entrée 8.9 m²

chambre 11.55 m²

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L'agence

Téléphone 04 22 45 15 15

E-mail agence.nice@dray-partners.com

Adresse

63 rue France 06000 Nice

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