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Antibes (06600)
4 pièces - 105 m²

ANTIBES Appartement 4 pièces en duplex dans résidence avec piscine

399 000 €
Ref : DSVAP40000607
Découvrir le bien

ANTIBES — Un esprit maison au cœur de la Côte d’Azur
92 m² Carrez en duplex | 3 chambres | Terrasse tropézienne | Garage fermé | Cave | Piscine
Au dernier étage d’une résidence à l’architecture provençale, ce duplex atypique séduit par son charme et son esprit maison.
Il offre un séjour de 30 m², des balcons dans la plupart des pièces et trois chambres, dont une suite indépendante au dernier niveau, avec salle de bains et rangements. D’une surface d’environ 25 m² au sol (16 m² Carrez), elle constitue un véritable espace à part.
À l’étage, la terrasse tropézienne et son cellier prolongent agréablement les espaces de vie.
La résidence dispose d’une piscine, d’un boulodrome et d’un magnifique parc arboré aux oliviers centenaires. Garage fermé, cave, nombreux rangements et parking visiteurs complètent les prestations.
Dans un quartier agréable et plat, les commerces du quotidien, la boulangerie et les commodités sont accessibles à pied, tout comme la gare et la mer à proximité.
Résidence principale, pied-à-terre ou projet de location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable : ce bien offre de belles perspectives après rafraîchissement.
Un bien singulier, avec de beaux volumes et un potentiel à révéler

Pour visiter, appeler Gabriel au 06.07.91.05.59
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06600
Surface loi Carrez (m²) 92,81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue mer verdure
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est
Année de construction 1973
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 71
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Etage 3
salon/sejour 31 m²

cuisine 10.33 m²

chambre 15.43 m²

chambre 9.42 m²

dégagement 1.260 m²

WC 1.220 m²

salle d'eau 3.14 m²

cellier 3 m²

terrasse 5.30 m²

terrasse sur séjour , vue mer et parc

balcon 2.05 m²

balcon sur chambre

Etage 4
suite 16.26 m²

Master de charme en mansarde , plus de 25m2 au sol , terrasse tropézienne 8m2 , rangements

cellier m²

10 m au sol

terrasse 8 m²

terrasse tropézienne privatise sur master bedroom avec vue mer et montagnes

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 22 45 15 15
E-mail agence.nice@dray-partners.com
Adresse
63 rue France 06000 Nice

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 576 € et 2 132 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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