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Cannes (06400)
4 pièces - 120 m²

CANNES CALIFORNIE Villa sur le toit de 120m2 et sa terrasse de 190m2

2 950 000 €
Ref : DSVAP40000500
Découvrir le bien

RARE , découvrez cet appartement villa  situé à Cannes, offrant une vue dégagée sur les îles de Lérins et leur château. Niché en DERNIER ETAGE d' une résidence exclusive de seulement 11 logements, cette propriété combine confort et élégance.


 Détails de la Villa

- Espace de Vie : Le séjour spacieux de 50 m² s'ouvre directement sur une grande terrasse de 190 m², idéale pour profiter du soleil. Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et une vue sur la mer

- Détente : Profitez d'un jacuzzi privé sur la terrasse, parfait pour se relaxer. La climatisation gainable assure un confort agréable tout au long de l'année

- Chambres : La villa comprend une chambre principale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres lumineuses.

 Commodités :- Stationnement : Deux garages en sous-sol et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien.

La résidence dispose également d'une piscine pour vos moments de détente

.- Équipements : Climatisation, chauffage électrique et sécurité moderne.

 Informations Techniques

- Superficie : 120 m²- Exposition : Est, Ouest, Sud

- Étage : Dernier étage- Charges : 950 €/mois- Taxe foncière : 2 878 €

-
Cette villa sur le toit est idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire sur la Côte d'Azur.


N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Informations sur les risques : Renseignements disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par l'agent commercial en charge de la vente.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud
Année de construction 1990
Quartier californie
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 11 400 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 950 000 €
Charges 950 €
Taxe foncière annuelle 2 878 €
Etage 4
chambre 16.47 m²

chambre 11.64 m²

chambre 10.61 m²

salle de bain 9.1 m²

pièce à vivre 49.6 m²

entrée 10.03 m²

dressing 3.71 m²

dressing 1.7 m²

WC 2.54 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 45 15 15
E-mail agence.nice@dray-partners.com
Adresse
63 rue France 06000 Nice

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