Cannes (06400)

4 pièces - 120 m²

CANNES CALIFORNIE Villa sur le toit de 120m2 et sa terrasse de 190m2

2 950 000 €

Ref : DSVAP40000500

Découvrir le bien

RARE , découvrez cet appartement villa situé à Cannes, offrant une vue dégagée sur les îles de Lérins et leur château. Niché en DERNIER ETAGE d' une résidence exclusive de seulement 11 logements, cette propriété combine confort et élégance.

Détails de la Villa

- Espace de Vie : Le séjour spacieux de 50 m² s'ouvre directement sur une grande terrasse de 190 m², idéale pour profiter du soleil. Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et une vue sur la mer

- Détente : Profitez d'un jacuzzi privé sur la terrasse, parfait pour se relaxer. La climatisation gainable assure un confort agréable tout au long de l'année

- Chambres : La villa comprend une chambre principale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres lumineuses.

Commodités :- Stationnement : Deux garages en sous-sol et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien.

La résidence dispose également d'une piscine pour vos moments de détente

.- Équipements : Climatisation, chauffage électrique et sécurité moderne.

Informations Techniques

- Superficie : 120 m²- Exposition : Est, Ouest, Sud

- Étage : Dernier étage- Charges : 950 €/mois- Taxe foncière : 2 878 €

-
Cette villa sur le toit est idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire sur la Côte d'Azur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Informations sur les risques : Renseignements disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par l'agent commercial en charge de la vente.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06400

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud

Année de construction 1990

Quartier californie

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 11 400 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 950 000 €

Charges 950 €

Taxe foncière annuelle 2 878 €

Etage 4

chambre 16.47 m²

chambre 11.64 m²

chambre 10.61 m²

salle de bain 9.1 m²

pièce à vivre 49.6 m²

entrée 10.03 m²

dressing 3.71 m²

dressing 1.7 m²

WC 2.54 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 22 45 15 15

E-mail agence.nice@dray-partners.com

Adresse

63 rue France 06000 Nice

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