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Nice (06200)
3 pièces - 77 m²

Nice Ouest / Napoléon III 3P- 77M² + 62M² de terrasse – Résidence d’exception avec prestations haut de gamme !

499 000 €
Ref : RLVAP50000273
Découvrir le bien

NICE OUEST / NAPOLEON III

Dans l’une des plus belles résidences de Nice Ouest, cette superbe résidence sécurisée avec gardien vous séduira par ses prestations rares : piscine, pool-house avec restaurant, 4 courts de tennis, terrain de pétanque et de volley, bibliothèque, salle de sport, et salle de billard.

Un cadre verdoyant idéal pour vivre au calme tout en profitant d’infrastructures haut de gamme.

Nous vous proposons ce magnifique 3 pièces d’angle de 77m², baigné de lumière, avec une exceptionnelle terrasse de 62m² exposée sud et ouest sans vis-à-vis.

L’appartement se compose de :

  • Une entrée avec rangements,

  • Un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

  • Deux belles chambres avec placards intégrés,

  • Une salle de douche moderne,

  • Une buanderie,

  • Un WC indépendant.

Toutes les pièces principales donnent accès à la grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Prestations de qualité :

  • Double vitrage,

  • Volets roulants et stores électriques,

  • Caméras de vidéosurveillance dans la résidence.

Informations pratiques :

  • Charges mensuelles : 366€ (tout collectif),

  • Taxe foncière : 1 674€,

  • Garage fermé + cave inclus,

  • Transports et commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, axes routiers, arrêt de bus au pied de l’immeuble, Promenade des Anglais à seulement 1 km.

Vendu loué – idéal pour investisseurs !
Pour plus d’informations, contactez Lisa au 07 61 18 43 08
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 674 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 45 15 15
E-mail agence.nice@dray-partners.com
Adresse
63 rue France 06000 Nice

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