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Prix en baisse
Nice (06200)
3 pièces - 80,01 m²

BAISSE DE PRIX !!! Appartement rénové à NICE

640 000 €
Ref : DSVAP40000473
Découvrir le bien


Votre agence Dray and Partners a le plaisir de vous présenter cet appartement de 80 m², entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Situé dans l'immeuble prisé du Baccara, à l'Abbaye de Roseland, cette résidence sécurisée 24/24 est équipée d'une piscine de 33 m, d'un restaurant, de deux terrains de tennis, ainsi que d'un parc de 9 ha – tout cela à seulement 900 mètres de la Promenade des Anglais.
Profitez d'un espace traversant qui se distingue par ses volumes généreux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour accueillir vos repas en extérieur. Le double séjour de 45 m² est parfait pour vos moments de convivialité .
La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, y compris une cave à vin intégrée, est conçue pour satisfaire les chefs en herbe. La chambre parentale dispose d'une salle de bain luxueuse avec WC suspendu, tandis qu'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne est accessible depuis le couloir. Un grand dressing sur mesure et une buanderie complètent ce bien d'exception, rare sur le marché.
Un immense parking collectif est à votre disposition avec la possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. Profitez également de la présence d'un couple de gardiens très appréciés.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien clé en main aux prestations de qualité: baies vitrées en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, faux plafond avec LED et bien plus encore, dans l'une des résidences les plus recherchées de Nice.

Cet appartement,actuellement configuré en 2 pièces est facilement reconfigurable en 3 pièces .

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 80,01 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue mer panoramique
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.15
Exposition Sud-Est
Quartier Fabron, Nice Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 332 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €
Charges 332 €
Taxe foncière annuelle 2 130 €
Etage 2
chambre 11.8 m²

salon/sejour 45.5 m²

salle de bain 4.6 m²

salle d'eau 4.2 m²

cuisine 8.9 m²

buanderie 2.5 m²

dressing 4 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 22 45 15 15
E-mail agence.nice@dray-partners.com
Adresse
63 rue France 06000 Nice

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