Nice (06200)

3 pièces - 80 m²

Nice Ouest , Abbaye de Roseland , Le Bettina appartement 3 pièces d'angle avec vue panoramique mer

590 000 €

Ref : PEVAP20000544

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Vente urgente : appartement à rénover avec un potentiel incroyable. Emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle, exposé sud-ouest et à proximité immédiate de la piscine, tout en étant à l'abri du bruit. Situé dans le prestigieux complexe résidentiel "Abbaye de Roseland", à quelques minutes de toutes les commodités : mer, plages, centre-ville, aéroport, etc. Cet appartement de 3 pièces de 80 m², avec une terrasse/balcon circulaire de 50 m², surplombe la Baie des Anges, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Il bénéficie d'une triple exposition, avec toutes les pièces principales s'ouvrant sur la terrasse ou les balcons, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie extérieure. Le domaine est sécurisé et gardienné, avec des services de conciergerie, piscine, club, restaurant et courts de tennis. Prix : 590 000 €, comprenant un garage fermé en sous-sol et une cave.Détails de la surface :
* Entrée : 8.62 m²
* Cuisine équipée : 8.82 m²
* Séjour : 27.53 m²
* 2 Chambres : 12.38 m², 11.26 m²
* Dressing : 2.28 m²
* Couloir : 2.18 m²
* Salle de bains : 4.27 m²
* Toilettes : 1.69 m²
* Terrasse : 49.93 m²
* Buanderie : 2.57 m²

Équipements : ascenseur, concierge, fibre optique, coffre-fort, gardien, interphone, porte blindée, terrain de pétanque, piscine, tennis.Informations légales :
* Honoraires à la charge du vendeur
* Taxe foncière : 2 059 €
* Charges de copropriété : 450 € par mois
* Loi Carrez : 79.55 m²

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue mer panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 303

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €

Charges 450 €

Taxe foncière annuelle 2 059 €

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L'agence

Téléphone 04 22 45 15 15

E-mail agence.nice@dray-partners.com

Adresse

63 rue France 06000 Nice

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