Nice (06000)

3 pièces - 97 m²

NICE CARRE D'OR / RUE FRANCOIS 1ER 3P -97M²- SUD- AVANT DERNIER ETAGE

799 000 €

Ref : SLVAP100000567

Découvrir le bien

Idéalement situé rue François 1er, au cœur du Carré d’Or, à deux pas de la place Magenta et de la rue de la Liberté, cet appartement profite d’un emplacement recherché et d’un environnement calme.

En avant-dernier étage d’un bel immeuble Art Déco avec gardien et double ascenseur, ce 3 pièces de 97m² séduit par sa luminosité et ses volumes.

Composition :

Double séjour baigné de lumière avec parquet en bois massif, belle hauteur sous plafond et moulures
Cuisine indépendante spacieuse (pouvant être ouverte sur le séjour),
Deux grandes chambres (16 et 15m²) avec placards et salles de bains privatives pour chacune

Possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos besoins.

Au calme, gardien, climatisation gainable réversible, double vitrage, double ascenseur, vidéosurveillance…

Une cave complète ce bien.

Un bien élégant et modulable, idéal en plein centre de Nice, à proximité immédiate des commerces et restaurants.

N'hésitez pas à contacter Lisa : 07 61 18 43 08

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1960

Quartier carré d'or

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 100

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Charges 380 €

Taxe foncière annuelle 2 280 €

Rez de chaussée

entrée 3.60 m²

salon/sejour 35.89 m²

cuisine 10.50 m²

chambre 16 m²

chambre 15 m²

salle de bain 11.24 m²

salle d'eau 2.07 m²

3.26 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 22 45 15 15

E-mail agence.nice@dray-partners.com

Adresse

63 rue France 06000 Nice

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