Nouveauté

Nice (06000)

4 pièces - 95 m²

Nice Carré d'or: Superbe appartement bourgeois de 4 pièces de 95 m² en plein cœur du Carré d'Or .

799 000 €

Ref : DSVAP40000516

Découvrir le bien

Notre agence est heureuse de vous présenter ce superbe appartement traversant de 96m2 , en étage èlevé et très ensoleillé.

Il dispose d'une grande entrée avec de nombreux rangements sur mesure donnant sur le double séjour de 30 m² , très lumineux avec deux belles ouvertures et un balconnet .

La cuisine avec fenêtre est équipée et donne sur le séjour , offrant du volume à la pièce de vie .

L'espace nuit donnant sur le jardin intérieur est composé de trois belles chambres avec de grands rangements , dont une , la master avec son balcon et sa salle de bain avec wc et fenêtre.

Il y a également une salle de douche avec wc suspendu et fenêtre .

Cet appartement a été intégralement rénové avec goût et les matériaux d'origine ( parquet chevron , carreaux de ciments centenaires ...) remarquablement préservés .

Toutes les huisseries sont neuves ( pvc double vitrage ) et en oscillo-battant , la climatisation est reversible et intégrée .

Une grande cave de 6 m² complète ce bien rare .

Cet appartement est un havre de paix en plein coeur de la ville , idéalement situé à 250 mètres des plages et à 350mètres de la station de tramway Alsace Lorraine .

Pour visiter , merci de contacter Stéphanie DRAY au 0620364095 ou Emmanuel PASTY au 0614280269 .

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Vue ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1917

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Charges 424 €

Taxe foncière annuelle 1 950 €

Etage 5

chambre 13.24 m²

chambre 12.95 m²

chambre 10 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 4 m²

entrée 12.45 m²

salle d'eau 2.42 m²

salle de bain 3.56 m²

balcon 2.71 m²

buanderie 1.80 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 22 45 15 15

E-mail agence.nice@dray-partners.com

Adresse

63 rue France 06000 Nice

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