Nice (06200)

4 pièces - 125 m²

NICE OUEST – CONSTELLATIONS – DERNIER ÉTAGE 125m2 – VUE MER PANORAMIQUE –

1 490 000 €

Ref : DSVAP40000579

Découvrir le bien

Dans l’un des domaines les plus prisés de Nice Ouest, au cœur des Constellations de Fabron, découvrez ce dernier étage solarium en duplex de 125m2 offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et la baie de Nice.
Situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, parc paysager de 7 hectares, piscine chauffée de 25 mètres avec transats et deux courts de tennis, ce bien rare conjugue luxe, calme et qualité de vie.
La pièce de vie de plus de 50m2 , baignée de lumière, propose une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir. De larges baies vitrées aluminium double vitrage ouvrent sur une terrasse avec une vue mer panoramique.
Le niveau principal comprend deux chambres chacune avec accès terrasse une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Comprenant tout l’étage, la suite parentale de plus de 33 m² dispose d’un dressing, d’une salle de douche, d’un espace bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu' une terrasse privative d’environ 50 m²avec sa vue à couper le souffle .
Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, stores extérieurs motorisés avec sécurité vent, menuiseries aluminium double vitrage.
Le bien est vendu avec un garage et une cave. Nombreux stationnements visiteurs au sein de la résidence.
Ce penthouse s’adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d’Azur, une résidence secondaire avec vue mer ou un bien offrant calme, sécurité et prestations premium.

Pour toute visite ou renseignements complémentaires , contactez moi au 06 20 36 40 95

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 10

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue mer panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1976

Quartier Nice Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 191

Quote Part annuelle des charges 6 682 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €

Charges 570 €

Taxe foncière annuelle 2 383 €

Etage 10

salon/sejour 50.8 m²

cuisine 50.8 m²

chambre 12 m²

salle de bain 6.4 m²

couloir 5.7 m²

buanderie 3 m²

Etage 11

suite 33 m²

solarium 51.3 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 22 45 15 15

E-mail agence.nice@dray-partners.com

Adresse

63 rue France 06000 Nice

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NICE OUEST – CONSTELLATIONS – DERNIER ÉTAGE 125m2 – VUE MER PANORAMIQUE –

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Roquebrune Cap Martin , Le Chateau de la mer , dernier étage appartement de 102m2 avec 30m2 de terrasse .

– Quartier des Musiciens, à deux pas du Carré d’Or

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