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Nice (06000)
3 pièces - 70 m²

NICE OUEST, Corniche Fleurie Le Nice Bay , appartement de standing 3 pièces de 70m2 avec sa terrasse vue me

590 000 €
Ref : DSVAP40000486
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Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces situé dans une résidence contemporaine à taille humaine de 2016, offrant un cadre de vie de qualité avec parc, piscine et belles parties communes.
D'une surface de 70 m², cet appartement lumineux se compose de :

- Un vaste séjour de 35 m², bien agencé et suffisamment spacieux pour accueillir un espace cuisine de belle facture, comprenant des finitions en granit, laque et un électroménager intégré, dont une cave à vin, un grand salon pour profiter de vos moments de détente, ainsi qu'un coin salle à manger idéal pour recevoir vos convives.

-une terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, offre une vue imprenable sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines, dont Baou de Saint-Jeannet.

.- Deux belles chambres avec rangement , au calme absolu, parfaitement séparées de l'espace de vie.

- Une salle de bains spacieuse avec baignoire et rangements .

- Grand WC indépendant avec lave-mains .

.- Climatisation intégrée réversible pour un confort optimal toute l'année

.- Fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation phonique et thermique.


Pour votre confort, un grand garage en sous-sol avec porte automatique et prise pour recharge de voiture électrique est inclus, si besoin il est possible de louer un emplacement de parking exterieur aupres du syndic pour 60€ .

Emplacement recherché : à proximité immédiate d'une école maternelle, du jardin botanique, d'un parc pour enfants et de commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac/presse).

Les arrêts de bus (lignes 23 et 25) et de tramway (ligne 2) sont à environ 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, le supermarché Leclerc St Isidore et l'Allianz Riviera sont à 7 minutes et l'aéroport de Nice à seulement 12 minutes en voiture .

Contactez au plus vite Stéphanie au 06 20 36 40 95 pour organiser une visite sur cet appartement clé en mains qui n'attend plus que vous y posiez vos valises ( possibilité achat meublé) .
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2016
Quartier corniche fleurie
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 77
Quote Part annuelle des charges 2 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Etage 1
salon/sejour 36.2 m²

salle de bain 4 m²

chambre 13 m²

chambre 11.5 m²

Rez de chaussée
cuisine m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 22 45 15 15
E-mail agence.nice@dray-partners.com
Adresse
63 rue France 06000 Nice

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